Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 1.000

Oficina en alquiler en Beccar

Alquiler Oficina Av. Centenario Beccar

Av centenario 1900 · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 69 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Alquiler de Oficina en Beccar, San Isidro Oficina en Alquiler • Av. Centenario 1992, Beccar Ubicación estratégica y mucha funcionalidad. Cuenta con un deposito en el sotano de muy buenas dimensiones. (consultar) Se trata de una oficina de excelente planta, ubicada en un segundo piso por escalera, sobre la Avenida Centenario. Ideal para estudios profesionales, agencias o empresas que busquen un espacio luminoso, bien distribuido y con imagen institucional. Características Principales: Recepción: Espacio de entrada definido, ideal para sala de espera o área administrativa inicial. Área de Trabajo: Amplia sala con puestos de trabajo ya instalados, con gran ventanal que aporta luz natural constante. Despacho Principal: Oficina privada de generosas dimensiones con baño propio, ideal para dirección o sala de reuniones privada, con vista al frente y mucha luz natural. Segunda Sala/Despacho: Ambiente adicional versátil, con puertas corredizas de madera y vidrio que permiten integrar o separar los espacios según la necesidad con el area de trabajo. Kitchenette: Sector de cocina independiente con termotanque, bacha y espacio de guardado. Baños: Cuenta con un baño principal y el baño privado del despacho principal. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados. Puntos a Destacar: Luminosidad: El ventanal al frente sobre la avenida y las aberturas laterales garantizan un ambiente de trabajo vibrante durante todo el día. Todas las areas de circulacion se pueden adaptar segun funcionalidad del rubro. Ubicación: Sobre la arteria principal de Beccar, a pasos de medios de transporte (Tren Mitre y numerosas líneas de colectivo) bancos y variedad de comercios. Si buscas un lugar que reuna estas caracteristicas, agenda tu visita. Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19761 min · 15 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 991 min · 63 m
Carnes Delta · Juan B. Justo 1021 min · 69 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada2 min · 146 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica3 min · 197 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza Roca4 min · 286 m
Plaza Municipal Beccar12 min · 768 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av centenario 1900, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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