Departamento en venta en Beccar Central · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 326.000

Departamento en venta en Beccar Central · 4 ambientes

Departamento dúplex de 4 ambientes con jardín en venta en beccar central.

Intendente Becco 2380 , Beccar Central · Beccar Central, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar Central, 4 ambientes, 104 m², USD 326.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 292.000). El m² sale USD 3.135 contra USD 2.454 de la mediana (+27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 292.000
Mediana precio/m²
USD 2.454
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Beccar Central

Descripcion

MUY LINDO DEPARTAMENTO DUPLEX con jardín propio en el Complejo BECCAR CENTRAL. * VENTA con RENTA- Alquilado hasta 14/08/27* En la Planta Baja se ingresa al hall, toilette. Living/comedor de 4,20 x 6 con salida al jardín y mucha luz. Cocina con mesada abierta hacia el comedor (tipo americana) con mesada de silestone y muebles bajo y sobre mesada. Dependencia de servicio con baño (podría funcionar como 3er dormitorio o escritorio). A la planta superior se llega a un hall íntimo que distribuye a la suite principal de 4,20 x 3,20 con vestidor y baño en suite, y al 2do dormitorio que utiliza el 2do baño de la Planta Alta. Todo ULTRA LUMINOSO y con lindas visuales. Cochera No83 y Baulera No6 (2,01 m2) Detalles: Los pisos de la planta alta son flotantes y los de Planta Baja de cerámica. Aberturas de aluminio. Ascensor. Caldera dual. AMENITIES: Gimnasio; Pileta común de gran porte (25 metros de lardo) y otra para niños. SUM de 8,00 x 32,00 en el subsuelo con cocina independiente; sala de kínder. Laundry, vestuario y baños. MEDIDAS: POLIGONO 00-42: 53,73 m2 cubiertos + 41,86 m2 descubiertos= 95,59 m2 y POLIGONO 01-42: 50,80 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.983
Precio del aviso
USD 326.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.889
Sellos y tasas~1%
USD 3.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.834

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.857.266/mes

Necesitas ingresos por $ 11.429.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Becco 2380 , Beccar Central, Beccar Central, Beccar, Buenos Aires

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