alquiler
$800.000
Departamento en Alquiler en Beccar-Vías/Rolon, Beccar
Beccar-Vias/Rolon · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Beccar-Vias/Rolon · 2 ambientes
Departamento en Beccar-Vias/Rolon
Haedo al 1500 · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Beccar-Vias/Rolon, 2 ambientes, 42 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 875.000, 16,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 2,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 250.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Beccar-Vias/Rolon
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en dos niveles a mts de Intendente Neyer.
Pocas unidades en el edificio.Bajas expensas.
Living comedor con salida a balcón, cocina completa, baño completo, dormitorio con placard.
En planta superior otro ambiente muy luminosos con baño.Servicios individuales.-
No apto mascotas.-
CMCPSI 4295
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Haedo al 1500, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires
