alquiler
USD 1.300 USD 1.400 bajo 7%
Departamento en Alquiler en Beccar-Vias/Rolon, Beccar
Beccar-Vias/Rolon · 3 amb · 2 dorm · 92 m2 · hace 65 dias
Departamento en alquiler en Beccar-Vias/Rolon · 2 ambientes
Departamento en Beccar
Centenario al 1500 Beccar · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Beccar-Vias/Rolon, 2 ambientes, 47 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 952.000, 33,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.440.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 240.000
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Beccar-Vias/Rolon
Descripcion
Muy lindo departamento de 2 ambientes 2 piso por escalera
• OE, muy soleado de mañana
• GARAJE + BAULERA
• Cerca del tren y en la avenida
• Living Comedor amplísimo con balcón francés
• Baño con bañera y ventana
• Cocina
• Pisos de cerámicos
• Calefón
• Estufa tiro balanceado
• Bajas expensas y gastos generales
• AA Split f/c
• Cochera fija, cubierta tan amplia que cabe bicicleta / moto
• Baulera en el subsuelo tipo jaula-
Acreditar ingresos y tener Garantía
• Contrato a 2 años con incremento trimestral del ICL
• La descripción y medidas son aproximadas.
Canal whatsapp
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centenario al 1500 Beccar, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires
