alquiler
$2.400.000 $2.600.000 bajo 8%
Casa en Alquiler en Beccar Alto, Beccar
Beccar Alto · 4 amb · 3 dorm · 155 m2 · hace 66 dias
Casa en alquiler en Beccar Alto · 4 ambientes
ALQUILER- Casa 4 ambientes en Beccar excelente ubicación, con terraza, patio y parrilla!
Riobamba al 20 · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Beccar Alto, 4 ambientes, 155 m², ARS 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.400.000).
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 02/07/2026 (de ARS 2.800.000 a ARS 2.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.400.000/mes
- Mediana m²
- 155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Beccar Alto
Descripcion
De Laforé Bienes Raíces
• ALQUILA
• Excelente Casa en alquiler con destino "APTO PROFESIONAL", ideal para consultorios, oficinas, centro de estética, etc. en dos plantas.
Ubicada en una excelente zona de Beccar, a solo media cuadra de Av.
Centenario y dos cuadras de la estación de tren Beccar.
Alquiler solo para uso Profesional.
Ubicación:-A media cuadra de Av.
Centenario.
-A 2 cuadras de la estación de tren Beccar (Línea Mitre
• Ramal Tigre).
-Próxima al centro comercial de Beccar.
-Fácil acceso a medios de transporte, bancos, comercios y servicios.
Características:
-Antiguedad: 40 años.
-Superficie de terreno: 155 m2.
-Superficie cubierta: 205 m2.
-Superficie libre: 28 m2.
-Orientación: Norte.
-Desarrollada en dos plantas.
-Apta exclusivamente para uso profesional.
Planta Baja:
-Retiro de entrada cubierto.
-Cochera descubierta.
-Amplio ambiente de recepción o trabajo.
-Baño completo.
-Comedor diario.
-Cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada.
-Patio con parrilla.
-Garage cerrado con múltiples posibilidades de uso.
Planta Alta:
-Dos amplios ambientes de trabajo, uno de ellos con salida a terraza.
-Playroom o sala de reuniones.
-Baño completo.
-Terraza.
Condiciones:
-Contrato a 2 años.-Ajuste trimestral por índice IPC.
Contáctanos para más información o visitas!
Tu próxima inversión te espera!
De Laforé Bienes Raíces
CMCPSI: 4054
Si estás buscando una casa apta profesional en alquiler en Beccar, esta propiedad representa una excelente oportunidad por su ubicación estratégica, amplitud y versatilidad de espacios.
Ideal para consultorios, estudios, oficinas o centros de atención profesional, se encuentra a metros de Av.
Centenario y de la estación Beccar.
En De Laforé Bienes Raíces, con más de 35 años de trayectoria en Zona Norte, te acompañamos en la búsqueda de inmuebles comerciales y profesionales en Beccar, San Isidro, Acassuso, Victoria y alrededores.
Además, contamos con un servicio especializado de flipping inmobiliario para identificar oportunidades de transformación y revalorización de propiedades.
Contactanos para conocer esta y otras oportunidades en la zona.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.704.000
- Primer mes
- $ 2.400.000
- Deposito1mes
- $ 2.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.904.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.400.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 02 de jul de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.600.000-7.14%
- 08 de jul de 2026ARS 2.600.000 → ARS 2.400.000-7.69%
Ubicacion
Riobamba al 20, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires
