Casa en alquiler en Beccar Alto · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.400.000

Casa en alquiler en Beccar Alto · 4 ambientes

ALQUILER- Casa 4 ambientes en Beccar excelente ubicación, Alquiler solo para uso Profesional

Riobamba 28 · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Beccar Alto, 4 ambientes, 155 m², ARS 2.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 02/07/2026 (de ARS 2.800.000 a ARS 2.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Beccar Alto

Descripcion

De Laforé Bienes Raíces • ALQUILA • Excelente Casa ideal para consultorios, oficinas, centro de estética, etc. en dos plantas. Ubicada en una excelente zona de Beccar, a solo media cuadra de Av. Centenario y dos cuadras de la estación de tren Beccar. Alquiler solo para uso Profesional. Ubicación: -A media cuadra de Av. Centenario. -A 2 cuadras de la estación de tren Beccar (Línea: Mitre • Ramal: Tigre). -Próximo a centro comercial y servicios. Características: -Antiguedad: 40 años. -Superficie terreno: 155 m2. -Superficie cubierta: 205 m2. -Superficie libre: 28 m2. -Orientación: Norte -Distribución en 2 plantas. Planta Baja: -Retiro de entrada cubierto y cochera descubierta. -Un ambiente. -Baño completo. -Comedor diario. -Cocina con muebles de alto y bajo mesada. -Patio con parrilla. -Garage cerrado. Planta Alta: -Dos ambientes (uno con salida a la terraza). -Playroom. -Baño completo. -Terraza. Condiciones: -Contrato a 2 años.-Ajuste trimestral por índice IPC. Contáctanos para más información o visitas! Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 Si estás buscando casas en ALquiler en Beccar, esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con patio, terraza y cochera en una ubicación inmejorable. En De Laforé Bienes Raíces, inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en Zona Norte, tenemos una amplia cartera de casas en venta en San Isidro, Boulogne y Beccar. Ya sea que busques una casa con jardín, un chalet en venta en Zona Norte o una propiedad con posibilidades de expansión, podemos asesorarte en cada paso de la operación. Contactanos y descubrí más opciones para comprar tu casa ideal en Beccar y alrededores!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 2.800.000ARS 2.400.00011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.600.000-7.14%
  2. 08 de jul de 2026ARS 2.600.000 → ARS 2.400.000-7.69%

Ubicacion

Riobamba 28, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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