Terreno en venta en Quebradas

Terreno en venta en Quebradas

Espectacular Lote de 16.700 m² en Venta en Quebradas Villa Rural

Quebradas Villa Rural · Quebradas, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
16.700 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Quebradas

Piden de mas

Pide USD 58.700, un 15% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Quebradas publicados a menos de 10 cuadras de Quebradas Villa Rural.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4lo normal · 335

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 51.144
Tamaño normal
18000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular lote de 16.700 m2 en venta en Quebradas Villa Rural, Baradero, Buenos Aires!!! El lote de al lado de 17.600 m2 también está en venta a u$s61.600.- Quebradas Villa Rural es un desarrollo inmobiliario ubicado en Baradero, Pcia. de Bs. As. Se destaca por su fácil y rápido acceso, ya que se encuentra ubicado sobre el km 127 de la colectora de la Ruta 9. El proyecto es el perfecto equilibrio entre tranquilidad, disfrute y seguridad. Esta desarrollado sobre 470 hectáreas y cuenta con seguridad las 24 hs, club house, restaurante, cancha de tenis, cancha de fútbol y polo, entre otros. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.839 en total: USD 58.700 del aviso mas USD 4.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.839
Precio del aviso
USD 58.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.421
Sellos y tasas~1%
USD 587
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.131

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.108.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Quebradas

El precio de terrenos en Quebradas esta hoy en una mediana de USD 4 por m², un 32% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Quebradas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 4/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Quebradas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quebradas Villa Rural, Quebradas, Baradero, Buenos Aires

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