venta
USD 35.000 USD 30.000 subio 17%
Local en Venta en Baradero, Partido de Baradero
Baradero · 33 m2 · hace 70 dias
Local en venta en Baradero
Local comercial amplio
Thames 1200 · Baradero, Baradero, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Baradero, USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 185,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.061
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Baradero
Descripcion
Venta de LOCAL AMPLIO con frente de blindex y porton de dos hojas de chapa en su lateral para entrada de camioneta o camion para descarga de mercaderia, ubicado sobre lote de 10 metros de frente por 25.22 de largo.
Ideal comercio y lugar amplio de deposito.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 869.588/mes
Necesitas ingresos por $ 3.478.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Thames 1200, Baradero, Baradero, Buenos Aires
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