venta
USD 100.000
Local en Venta en Baradero, Partido de Baradero
Baradero · hace 70 dias
Local en venta en Baradero
Venta de local
Av. San Martin 2400 · Baradero, Baradero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Baradero, 33 m² cubiertos, USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 21/07/2026 (de USD 30.000 a USD 35.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TENE TU PROPIO LOCAL .....BAJAMOS EL VALOR. OPORTUNIDAD.
Excelente LOCAL en VENTA con pequeño patio ubicado en Av.
San Martin 2400 AV.
PRINCIPAL DE LA CIUDAD, ciudad de Baradero, provincia de Bs. As. a tan solo 142 km. de la C.A.B.A. por Ruta nacional Nº9, muy buena ubicación, ideal comercio, oficina, consultorio etc.
TITULO PERFECTO, planos correspondientes.
SIN COMISION.
VENTA O PERMUTA por departamento en Villa Gesell, Mar del Plata u otro lugar de la costa atlántica.
ACTUALMENTE ALQUILADO.
SE ESCUCHAN PROPUESTAS. Por consultas llamar al
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 302.924/mes
Necesitas ingresos por $ 1.211.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.7% total
- 21 de jul de 2026USD 30.000 → USD 35.000+16.67%
Ubicacion
Av. San Martin 2400, Baradero, Baradero, Buenos Aires
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