Hotel en venta en Baradero
Hotel en venta
USD 300.000

Hotel en venta en Baradero

Apart Hotel en venta en Baradero

Baradero, AR-BA3-2 100 · Baradero, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Baradero, 274 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.095 contra USD 1.077 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
274 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Baradero

Descripcion

Apart Hotel en venta en Baradero, Provincia de Buenos Aires. A 10 cuadras del centro de la ciudad, hacia la Ruta 41 Posee habilitación municipal y provincial (2015) Son 8 departamentos más vivienda casero. UNIDADES (8) • 1 Dúplex para 6 personas. Apto para personas con movilidades reducidas. En planta baja posee un dormitorio, baño, living-cocina y en entre piso 4 cama individuales. Tiro balanceado. Aire Acondicionado. Cocina equipada. Patio privado con parrilla. Sup aprox: 32m2 • 1 Dúplex para 5 personas. En planta baja living con cama y carro, cocina y baño. En entre piso cama matrimonial y futón. Tiro balanceado. Aire Acondicionado. Cocina equipada. Patio privado con parrilla. Sup aprox: 30m2 • 3 Departamentos para 3 personas. Planta baja con living. cocina baño, un futón. En entre piso: cama matrimonial. Hogar a leña/tiro balanceado. Aire Acondicionado . Cocina equipada. Patio privado con parrilla. Sup aprox 20 m2 • 1 Departamento para 3 personas ubicado en planta alta. Un dormitorio, living, cocina, baño. Parrilla. Hogar a leña. Aire acondicionado. Sup aprox 20m2 • 2 Departamentos 3 ambientes para 5 personas. Dos dormitorios. Cocina equipada. Patio con parrilla. Aire Acondicionado • Todas completamente equipadas. VIVIENDA • Ubicada en la planta alta. • Monoambiente tipo L. Baño. Cocina. • Sin mobiliario. OTROS ESPACIOS • Recepción • Salón con mesas, cocina semi industrial, dos baños. • Piscina de 7 x 4m. Solarium. • Estacionamiento techado sobre vereda • Sala de Juegos. Actualmente el complejo alquila aprox 500m2 al fondo que utiliza como espacio verde, cuenta con pérgola, sombrillas de paja, juegos de plaza. Posee Agua corriente y también Agua de Pozo que utilizan para la piscina. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios inmobiliarios 4% AR-BA3-2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.608.765/mes

Necesitas ingresos por $ 10.435.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baradero, AR-BA3-2 100, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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