Hotel en venta en Baradero
Hotel en venta
USD 295.000

Hotel en venta en Baradero

Hotel en Baradero

Confidencial -BI683695 · Baradero, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Baradero, 274 m² cubiertos, USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.077 contra USD 1.095 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.095
Mediana m²
274 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Baradero

Descripcion

Complejo Dtos ; 8 • Estado: Muy bueno Sup Cub.; 274 • Terreno: 10.000 Mts2 Ubicado en zona centro, cercano a ruta 41 Cuentan con cocina, baño completo, muy bien equipados Salón de juegos (pool, metegol, ping-póng, juegos de mesa, TV 49 ) cocina semi-industrial, parrilla para grupos y baños públicos. Piscina con amplio solárium Parque con pérgolas, plaza de juegos y cancha de mini vóley. Aire acondicionado split frio calor 7 cocheras cubiertas Generador Vivienda de encargado 33 plazas Gas licuado (EXTRAGAS) es un tanque de 1/2 m3 La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.563.107/mes

Necesitas ingresos por $ 10.252.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Confidencial -BI683695, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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