Departamento 4 ambientes en venta en Bulnes 500, Baradero

Departamento 4 ambientes en ventaen Bulnes 500, Baradero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION, 4 AMB EN TORRE BULNES (CENTRO) CON BALCON AL FRENTE, EXCELENTE VISTA AL RIO! Departamento de 3 dormitorios al frente, con amplio Balcón, Muy Luminoso!! Sup. 80 m2 totales, y 5 m2 descubiertos. Con todos los pisos de parquet. CARACTERISTICAS: LIVING: Amplio de 7x3,5 mts, con pisos de madera (parquet), puerta ventana con salida al Balcón. PRIMER DORMITORIO: con piso de parquet, placard empotrado, con ventana al balcón SEGUNDO DORMITORIO: con piso de parquet, placard empotrado, ventana al frente TERCER DORMITORIO: con piso de parquet, ventana al lateral COCINA AMPLIA: con LAVADERO: lavarropa y pileta. BAÑOS: 1 Completo. TOILETTE: 1 BALCON: terraza con vista al rio UBICACION: BARADERO Excelente ubicación céntrica, a metros de la costanera, cerca de comercios. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bulnes 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Supermercado matias5 min · 342 m
Los Hermanos8 min · 491 m
Esquina10 min · 611 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA RECONOCIDA SAN JOSE · inicial · privada1 min · 65 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ANGELICA LAURIA · superior · publica1 min · 80 m
ESCUELA SAN JOSE · primaria · privada1 min · 88 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mitre3 min · 211 m
Plaza Colon12 min · 764 m
Plaza del Puerto13 min · 824 m
Salud · 11 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA APAND · clinica especializada · privado1 min · 68 m
CLINICA PRIVADA MODERNA SA · hospital/clinica · privado4 min · 241 m
SANATORIO OBRA SOCIAL DE OBREROS Y EMPLEADOS DE REFINERIAS DE MAIZ · hospital/clinica · obra social5 min · 299 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Baradero

El precio de departamentos en Baradero esta hoy en una mediana de USD 130.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Baradero

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 130.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Baradero. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bulnes 500, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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