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Terreno en venta en Malabia 300, Banfield
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Malabia 300, Banfield

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Caracteristicas

Sup. total
596 m²

Descripcion

VENDE EXCELENTE LOTE IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO Medidas : 15,58 mts x 38 mts. Sup total : 596 m2 Zonificación: R21 -FOS: 0,6 -FOT:1,8 El lote posee una edificación antigua de 110m2 de sup .cubierta. Todos los servicios. Excelente ubicacíon.. El valor de venta es libre de gastos para el vendedor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.833/mes

Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malabia 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Estado de Israel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Mayorista Makro4 min · 234 m
Supermercado · Jose Eusebio Colombres9 min · 607 m
Pinamar10 min · 638 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO TECNICO DR. EMILIO LAMARCA · secundaria · privada3 min · 203 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Estado de Israel3 min · 185 m
Plaza de los Italianos6 min · 356 m
Parque municipal de Lomas de Zamora12 min · 774 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado1 min · 0 m
CLINICA PRIVADA 2 DE ABRIL · hospital/clinica · privado10 min · 651 m
ACCIP · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 369 por m², un 41,6% menos que en junio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 369/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.7%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malabia 300, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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