Casa en venta en Banfield · 5 ambientes

Casa en venta en Banfield · 5 ambientes

Casa en ochava cómoda y práctica

Pedernera 1400, esquina Quintana · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 46% mas que lo normal entre los 85 casas de 4 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Pedernera 1400, esquina Quintana.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.507lo normal · 1.0348061.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 151.034
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.027
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La propiedad presenta un estilo clásico y sólido, con una estética muy marcada por el ladrillo visto, la madera y los techos altos. Desde el exterior se percibe como una casa amplia y de construcción tradicional, con rejas al frente, fachada íntegramente revestida en ladrillo y una volumetría importante en dos plantas El interior mantiene una identidad cálida y rústica: abundan los techos de madera a la vista, pisos cerámicos oscuros y detalles artesanales como arcos revestidos en piedra, carpinterías de madera maciza y una escalera central de excelente presencia. Los ambientes son generosos en tamaño y cuentan con buena altura, especialmente en las áreas sociales Casa desarrollada en 2 plantas en esquina, con acceso a múltiples líneas de colectivos. En planta baja, living, hall de acceso, baño compljeto con bañera, la cocina es funcional y alargada, con mobiliario de madera y salida de servicio, mientras que el living-comedor combina luminosidad con detalles tradicionales como hogar y revestimientos en piedra, con vistas a la calle Pedernera. Por medio de la cocina, hay una puerta que conecta al jardín con parrilla. Al mismo tiempo, está separada por una puerta corrediza del sector vivienda de la casa. En planta baja hay 2 habitaciones, una de ellas con vista a Pedernera y la segunda al jardín, y un baño completo con bañera. En planta alta se observan dormitorios cómodos con techos inclinados de madera y buena ventilación natural. Los baños conservan terminaciones originales pero bien mantenidas, incluyendo bañera e hidromasaje. La propiedad también dispone de 2 cocheras cubiertas amplias y un patio interno con parrilla y vegetación consolidada, destacándose un limonero que aporta mucha personalidad al espacio exterior.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazita Tecnologica) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Vicente5 min · 316 m
La Genovesa8 min · 491 m
Josimar9 min · 591 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO SAN JUAN DE LA CRUZ · secundaria · privada4 min · 285 m
JARDIN INFANTES EL BUEN PASTOR · inicial · privada5 min · 342 m
ESCUELA PRIMARIA SAN JUAN DE LA CRUZ · primaria · privada6 min · 354 m
Espacios verdes
Plazita Tecnologica8 min · 502 m
Plaza Levalle12 min · 789 m
Salud
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 133,3% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedernera 1400, esquina Quintana, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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