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Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 61.000
= $ 93,3 M
Cuota UVA desde $ 529.791/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes

Casa tipo cabaña en balneario sauce grande

Pulestone 1300 · Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Grande, 3 ambientes, 65 m², USD 61.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.000). El m² sale USD 938 contra USD 938 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sauce Grande

Descripcion

CABAÑA EN VENTA 3 AMBIENTES PULESTONE 1300 BALNEARIO SAUCE GRANDE BUENOS AIRES Propiedad de estilo alpina ubicada en zona estratégica de Balneario Sauce Grande, ideal para inversores y familias que buscan unas vacaciones tranquilas cerca del mar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 65 m², • Terreno de 386 m² con potencial de desarrollo y ampliación • Construcción reciente con terminaciones de primera calidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totales • 2 habitaciones • 1 baño completo con diseño funcional • Espacios interiores optimizados para máximo aprovechamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA TOMA COMO PERMUTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BAHIA BLANCA POTENCIAL DE INVERSIÓN • Ideal para hacer departamentos o más cabañas atrás, en el patio, y tener un ingreso x día en la temporada. Contactanos para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.300
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.791/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pulestone 1300, Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

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