Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes

Venta casa 2 hab a metros del mar (sauce grande)

Mar del Plata 0 · Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Grande, 3 ambientes, 40 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.450 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sauce Grande

Descripcion

La ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra sobre calle Mar del Plata (entre Bristol y Crucero Gral. Belgrano), a pocos metros del mar. La bajada de la misma calle cuenta con deck colocado por el municipio, lo que brinda un acceso cómodo y seguro a la playa. La disposición de la vivienda permite resguardo del viento, al mismo tiempo que ofrece la posibilidad de estar en la arena en apenas 1 minuto. También cuenta con espacio para estacionar vehículo dentro del lote. El lote es de 350 m² (10 de frente por 35 de fondo). La casa cuenta con 2 habitaciones, cocina y baño distribuidos en 40 mts2 y está construida con paredes de placas cementicias, techo de chapa galvanizada y cálidos cielorrasos de madera machihembrada. Al ingresar al lote, una tranquera de madera da la bienvenida y anticipa el entorno natural que rodea la propiedad. En el patio se ubica una parrilla ideal para reuniones al aire libre, además de un amplio espacio verde que ofrece la posibilidad de continuar con una futura construcción o simplemente disfrutar del jardín. Una opción ideal tanto para quienes buscan un lugar de descanso frente al mar como para quienes proyectan una inversión con potencial de crecimiento. LISTO PARA ESCRITURAR!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata 0, Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

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