Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 61.000

Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes

Casa tipo cabaña en balneario sauce grande

Pulestone 1300 · Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Grande, 3 ambientes, 65 m², USD 61.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.000). El m² sale USD 938 contra USD 938 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sauce Grande

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Jorgelina Gomez CABAÑA EN VENTA 3 AMBIENTES PULESTONE 1300 BALNEARIO SAUCE GRANDE BUENOS AIRES Propiedad de estilo alpina ubicada en zona estratégica de Balneario Sauce Grande, ideal para inversores y familias que buscan unas vacaciones tranquilas cerca del mar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 65 m², • Terreno de 386 m² con potencial de desarrollo y ampliación • Construcción reciente con terminaciones de primera calidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totales • 2 habitaciones • 1 baño completo con diseño funcional • Espacios interiores optimizados para máximo aprovechamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA TOMA COMO PERMUTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BAHIA BLANCA POTENCIAL DE INVERSIÓN • Ideal para hacer departamentos o más cabañas atrás, en el patio, y tener un ingreso x día en la temporada. Contactanos para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.300
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pulestone 1300, Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

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