venta
USD 42.000
Terreno · 725m²
Balcarce·725 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Balcarce
USD 45.000
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Terreno en venta en Balcarce
Amplio Loteo en La Entrada Principal de Balcarce Consulte Valores
Av San Martin · Balcarce, Balcarce, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.080 m²
Descripcion
Amplios loteo sobre el acceso principal de Balcarce en la Avenida San martin, servicios de pavimento o calle de tierra, servicio de luz recientemente instalado, próximamente alumbrado eléctrico Hay opciones de lotes sobre calle 18 serian los mas económicos.
Medidas desde 665.90 mt2 los mas pequeños Los mas grandes tienen una dimensión de 1600 mt2. ( Consultar valor) Zona industrial, a metros de la terminal de Balcarce y del nuevo shopping próximo a abrir.
Apto para construccion de galpones.
El precio de publicación corresponde a 2 de los lotes ubicados sobre la Avenida San martin con una superficie total de 1080 mt2.
Acepta permuta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Balcarce
El precio de terrenos en Balcarce esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 28,1% menos que en junio de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Balcarce
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Balcarce.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
