venta
USD 42.000
Terreno · 725m²
Balcarce·725 m2·hace 9 dias
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Terreno en venta en Balcarce
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Balcarce
Importante Lote en Laguna La Brava.
Laguna Brava · Balcarce, Balcarce, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.952 m²
Descripcion
En excelente entorno de la zona residencial de Laguna La Brava, cercano a la Ruta 226 y a la calle principal, se encuentra este importante lote con forma irregular, de 2.952 m2, con frente de 53,49 mts; fondos de 65,62 y 52,64 mts; y contrafrente de 47,66 mts.
El lote se encuentra desmalezado y cuenta con pilar de luz, alambrado de siete hilos con palos de quebracho y tranquera de acceso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.258/mes
Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 “LAGUNA BRAVA” · secundaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 EDUARDO JENNER · primaria · publica11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Balcarce
El precio de terrenos en Balcarce esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 28,1% menos que en junio de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Balcarce
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Balcarce.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laguna Brava, Balcarce, Balcarce, Buenos Aires
