Casa en venta en El Cruce · 4 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en El Cruce · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Venta en Balcarce

Av. René Favaloro 800 · El Cruce, Balcarce, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cruce, 4 ambientes, 600 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BALCARCE: SOLIDEZ, ESPACIO Y LA TRANQUILIDAD QUE BUSCÁS Chalet Clásico en Excelente Ubicación En un mercado que exige decisiones inteligentes, presentamos este chalet que combina la construcción tradicional con la funcionalidad que una familia moderna necesita. Ubicado en una zona residencial consolidada de nuestra ciudad, esta propiedad es el refugio ideal para quienes valoran la independencia y la privacidad. LO QUE DESTACA A ESTA PROPIEDAD: CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL: Un chalet con materiales nobles, diseñado para durar y con un mantenimiento sencillo. INDEPENDENCIA TOTAL: Al ser una propiedad sin expensas, usted tiene el control total de sus gastos, convirtiéndola en una inversión financieramente inteligente a largo plazo. AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS: Espacios pensados para el encuentro familiar, con una distribución que garantiza comodidad en cada rincón. ENTORNO BALCARCEÑO: Ubicada en un barrio tranquilo y seguro, cerca de todo lo que necesitás pero con la paz característica de nuestra ciudad. UNA INVERSIÓN SEGURA: Sabemos que hoy buscás cuidar tu capital. Esta propiedad de U$S 87.000libre de gastos, representa una oportunidad real por su relación entre metros cuadrados, calidad constructiva y ubicación estratégica en Balcarce. ¿Es el momento de dar el paso hacia tu casa propia?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.243/mes

Necesitas ingresos por $ 3.076.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. René Favaloro 800, El Cruce, Balcarce, Buenos Aires

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