venta
USD 70.000
Terreno · 485m²
Villa Irupe · 485 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Irupe
Castelli 3400 - Lotes en Venta - Ideal Emprendimientos Comerciales
Castelli 3400 · Villa Irupe, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Irupe, 320 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTES EN VENTA | CASTELLI 3400 Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial, con ubicación estratégica y rápido acceso por Ruta Sesquicentenario.
Financiacion a un año! Los lotes se encuentran sobre calle asfaltada, en una zona con muy buena conectividad hacia Ruta 33, Ruta 35 y Ruta 3 Sur, lo que los convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales, depósitos, oficinas o proyectos de servicio.
Características principales: * Lotes de 320 m² * Rápido acceso por Ruta Sesquicentenario * Salidas ágiles hacia Ruta 33, Ruta 35 y Ruta 3 Sur * Calle asfaltada * Todos los servicios * Ideal para emprendimientos comerciales Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.570/mes
Necesitas ingresos por $ 2.114.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castelli 3400, Villa Irupe, Bahia Blanca, Buenos Aires
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