venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Villa Duprat · 403 m2 · hace 122 dias
Terreno en venta en Villa Duprat
Terreno en Venta, Mazzarello E/zelarrayan y Mitre
Calle María Mazzarello 100 · Villa Duprat, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Duprat, 474 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 62 de la mediana (+2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 403 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Duprat
Descripcion
Lote en venta en Barrio Duprat Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión.
• Ubicado sobre calle Mazzarello entre Zelarrayan y Mitre Superficie total: 474 m² Dimensiones: 12 metros de frente x 39 metros de fondo Su amplia superficie y cómodas dimensiones permiten múltiples alternativas de construcción.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
IAGRO Campos – La esquina de los buenos negocios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.939/mes
Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle María Mazzarello 100, Villa Duprat, Bahia Blanca, Buenos Aires
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