Terreno en venta en Villa Delfina
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Villa Delfina

Terreno a La Venta en Villa Delfina

Chubut 1900 · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Delfina, 224 m², USD 12.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 54 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
224 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Villa Delfina

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Jorgelina Gomez TERRENO EN VENTA EN BARRIO VILLA DELFINA A METROS DE AV ARIAS RODEADO DE VIVIENDAS Y CON CALLE ABIERTA TERRENO DE 8X28 SUPERFICIE 224 MTS2 LOS SERVICIOS PASAN POR AV ARIAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.278/mes

Necesitas ingresos por $ 421.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Delfina

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Delfina es USD 12.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chubut 1900, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

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