P Proppies
Terreno en venta en Villa Delfina
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 105.278/mes · ingresos $ 421.111

Terreno en venta en Villa Delfina

Terreno a la venta en barrio villa delfina

Sáenz Peña y 2da Chubut S/N · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bahia Blanca, 205 m², USD 12.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 75 de la mediana (-22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
225 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Villa Delfina

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN BARRIO VILLA DELFINA A METROS DE AV ARIAS RODEADO DE VIVIENDAS Y SIN CALLE ABIERTA TERRENO DE 8 X 26 APROX DESCONTANDO LA OCHABA SUPERFICIE 205 MTS2 LOS SERVICIOS PASAN POR AV ARIAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.278/mes

Necesitas ingresos por $ 421.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Globito · Estados Unidos 20655 min · 296 m
Dulce's Tentaciones · Paunero 119011 min · 736 m
Cooperativa Obrera12 min · 744 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 TEOFILO VICENTE BORDEU · inicial · publica4 min · 286 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/05 · adultos · publica5 min · 321 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 CECILIA GRIERSON · inicial · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Eduardo Cenci7 min · 459 m
Plaza barrio ESEBA · Pueblos Andinos8 min · 486 m
Plaza Horacio Aguirre10 min · 663 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ENRIQUE JULIO · centro de salud · publico5 min · 337 m
UNIDAD SANITARIA VILLA DELFINA · centro de salud · publico9 min · 592 m
UNIDAD SANITARIA VILLA RESSIA · centro de salud · publico10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Delfina

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Delfina es USD 12.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sáenz Peña y 2da Chubut S/N, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Delfina

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp