Terreno en venta en Richieri

Terreno en venta en Richieri

Venta de Lote Sobre Sixto Laspiur 313 m²

Doctor Sixto Laspiur S/N · Richieri, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
313 m²

Precio frente a los parecidos de Richieri

Esta en lo normal

Pide USD 17.900, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Richieri publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Sixto Laspiur S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 57

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 17.989
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Martin Luis Arizcuren Llano Lote sobre calle Sixto Laspiur Con frente sobre asfalto nos encontramos con este lote de 12.8 mts de frente por 24,45 de fondo Oportunidad para vivienda familiar o desarrollo comercial Posibilidad de financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.162 en total: USD 17.900 del aviso mas USD 1.262 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.486 por mes con ingresos de $ 641.945.

Costo total realUSD 19.162
Precio del aviso
USD 17.900
Escritura y honorarios~2%
USD 433
Sellos y tasas~1%
USD 179
Comision inmobiliaria~3%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 160.486/mes

Necesitas ingresos por $ 641.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bicentenario) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
En Sueño · Sixto Laspiur 25978 min · 482 m
Cooperativa Obrera · Almafuerte 25449 min · 545 m
Fortuna · Terrada 257311 min · 716 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 OLGA COSSETTINI · inicial · publica4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES Nº961 · inicial · publica8 min · 541 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 CRUCERO ARA GRAL. BELGRANO · inicial · publica13 min · 819 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bicentenario9 min · 549 m
Plaza Ricardo Guiraldes9 min · 587 m
Plaza Eva Peron11 min · 690 m
Salud
SALA MEDICA CORONEL ESTOMBA · centro de salud · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Richieri

El precio de terrenos en Richieri esta hoy en una mediana de USD 57 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Richieri

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Richieri. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Sixto Laspiur S/N, Richieri, Bahia Blanca, Buenos Aires

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