venta
USD 120.000
Terreno · 14947m²
Richieri · 14947 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Richieri
Terreno en Bahia Blanca
Sixto Laspiur al 3700 · Richieri, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Richieri, 312 m², USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 17.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 57 de la mediana (-44,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 17.900
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 313 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Richieri
Descripcion
VENTA LOTES EN BARRIO PARQUE LOS ALAMOS BAHIA BLANCAExcelente oportunidad de inversión.
Lotes en venta con financiación.
Barrio Parque Los Alamos.
Desarrollo compuesto por amplios lotes de aproximadamente 310 m², ideales para vivienda permanente.
Características * Lotes desde 310 m² (12 x 24 aprox). * Diferentes ubicaciones dentro del desarrollo. * Aptos para vivienda o inversión. * Excelente relación precio/calidad. * Listos para escriturar.
Servicios: -Luz pasa el tendido eléctrico sobre lote (pedir medidor y bajada de luz). -Agua en la esquina de Sixto Laspiur y Gutiérrez. -Gas en la esquina de Sixto Laspiur y Gutiérrez. -Cloaca en la esquina de Sixto Laspiur y Gutiérrez .
Consulta financiación.
Consúltanos para conocer disponibilidad, valores y plan de financiación de cada lote.
Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.705
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 88.390/mes
Necesitas ingresos por $ 353.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
En Sueño · Sixto Laspiur 25974 min · 273 m
Cooperativa Obrera · Almafuerte 25445 min · 345 m
Fortuna · Terrada 25739 min · 594 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 OLGA COSSETTINI · inicial · publica3 min · 168 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 CRUCERO ARA GRAL. BELGRANO · inicial · publica10 min · 609 m
JARDIN DE INFANTES Nº961 · inicial · publica11 min · 719 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Eva Peron8 min · 497 m
Plaza Oscar Smith9 min · 558 m
Plaza Bicentenario10 min · 621 m
Salud
SALA MEDICA CORONEL ESTOMBA · centro de salud · publico11 min · 697 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sixto Laspiur al 3700, Richieri, Bahia Blanca, Buenos Aires
