venta
USD 23.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Parque Sesquicentenario · 367 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta en Parque Sesquicentenario
Lote esquina. 14.5 mts x 24.5 mts panama y bonnat
Panama y Bonnat S/N · Parque Sesquicentenario, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Sesquicentenario, 367 m², USD 23.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 21.250). El m² de lote sale USD 63 contra USD 56 de la mediana (+12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.250
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 383 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Sesquicentenario
Descripcion
OPORTUNIDAD
• LOTE EN VENTA BARRIO VILLA BELGRANO
IDEAL PARA GALPON O VIVIENDA FAMILIAR
MEDIDAS: 14.5 mts SOBRE PANAMA Y 24.5 mts SOBRE BONNAT (incluyendo ochava)
TODOS LOS SERVICIOS
LISTO PARA ESCRITURAR
SE ESCUCHAN OFERTAS Y POSIBILIDAD DE PERMUTA
R1 (1)
F.O.T.: 1.40 F.O.S.: 60 C.L.M.: Caso C (*c) Alt. Max.: 4 pisos R.
Frente -m-:
• R.
Lateral -m-:
• R.
Fondo -m-:
• Subd. Dens. -Hab/Ha-: 200 Subd. Sup. -m2-: 300 Subd.
Frente -m-: 12
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 200.580/mes
Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panama y Bonnat S/N, Parque Sesquicentenario, Bahia Blanca, Buenos Aires
