Terreno en venta en Parque Sesquicentenario
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Parque Sesquicentenario

Lote esquina. 14.5 mts x 24.5 mts panama y bonnat

Panama y Bonnat · Parque Sesquicentenario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Sesquicentenario, 367 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 19.500). El m² de lote sale USD 63 contra USD 49 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Sesquicentenario

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Karina Paola Valentini OPORTUNIDAD • LOTE EN VENTA BARRIO VILLA BELGRANO IDEAL PARA GALPON O VIVIENDA FAMILIAR MEDIDAS: 14.5 mts SOBRE PANAMA Y 24.5 mts SOBRE BONNAT (incluyendo ochava) TODOS LOS SERVICIOS LISTO PARA ESCRITURAR SE ESCUCHAN OFERTAS Y POSIBILIDAD DE PERMUTA R1 (1) F.O.T.: 1.40 F.O.S.: 60 C.L.M.: Caso C (*c) Alt. Max.: 4 pisos R. Frente -m-: • R. Lateral -m-: • R. Fondo -m-: • Subd. Dens. -Hab/Ha-: 200 Subd. Sup. -m2-: 300 Subd. Frente -m-: 12 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.678/mes

Necesitas ingresos por $ 806.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panama y Bonnat, Parque Sesquicentenario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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