venta
USD 23.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Parque Sesquicentenario · 367 m2 · hace 15 dias
Terreno en venta en Parque Sesquicentenario
Terreno En Venta - Agustín Alvarez 3800 (8,66x47)
Agustín Álvarez 3800 · Parque Sesquicentenario, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Sesquicentenario, 400 m², USD 19.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 63 de la mediana (-22,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 367 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Sesquicentenario
Descripcion
Lindo lote sobre calle Agustin Alvarez, entre las calles Rizzo y Pronsato.
Frente al club de Equitacion y 2 cuadras de Avda. Alem.
Medidas: 8,66m de frente por 47m de fondo (sup: 400m2).
El sector cuenta con los servicios de luz, agua y gas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.875
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~1%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 170.988/mes
Necesitas ingresos por $ 683.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustín Álvarez 3800, Parque Sesquicentenario, Bahia Blanca, Buenos Aires
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