venta
USD 25.000
Terreno · 287m²
Millamapu·287 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Remedios de Escalada 4021, Millamapu
USD 36.000
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Terreno en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Remedios de Escalada 4021, Millamapu
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 522 m²
Precio frente a los parecidos de Millamapu
Pide USD 36.000, un 6% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Millamapu publicados a menos de 10 cuadras de Remedios de Escalada 4021.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 69lo normal · 7460
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 38.463
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Remedios de Escalada 4021: Barrio Milla Mapu, sobre la calle Remedios de Escalada entre las Calles Urtasun y Bullrich, cuenta con todos los servicios básicos. Mide 10 metros de frente x 52,17 metros de fondo.
Se encuentra nivelado y cerrado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 323.297/mes
Necesitas ingresos por $ 1.293.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Remedios de Escalada 4021
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciriaca Palao de Laspiur) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Almacen4 min · 272 m
Cooperativa Obrera6 min · 396 m
Luciana8 min · 494 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ciriaca Palao de Laspiur10 min · 636 m
Barrio Parque11 min · 672 m
Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli14 min · 912 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE PATAGONIA · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Millamapu
El precio de terrenos en Millamapu esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 14,8% mas que en agosto de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Millamapu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Millamapu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Remedios de Escalada 4021, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires
