Terreno en venta en Calle Desconocida 1800, Millamapu

Terreno en ventaen Calle Desconocida 1800, Millamapu

Caracteristicas

Sup. total
452 m²

Precio frente a los parecidos de Millamapu

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 25% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Millamapu publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida 1800.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 7466

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.305
Tamaño normal
484 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Stefania Algañaraz Lote en esquina en Barrio San Agustín Excelente lote en esquina ubicado en la intersección de Calle Godoy Cruz y José Luis Ramírez Urtasun, en Barrio San Agustín. Cuenta con una superficie total de 451,81 m², (27 x 17) ,ofreciendo una muy buena alternativa para desarrollar una vivienda o proyecto. Totalmente nivelado y amojonado, listo para la construcción inmediata. Dispone de servicios de luz, agua y gas. Servicio de cloacas a consultar. Una ubicación con buen potencial y la ventaja de contar con doble frente por su condición de esquina, en unos de los barrios mas lindos, rodeado de construcciones modernas que le dan un valor agregado a tu futuro hogar. Escribanía Asignada: Gonzáles Muñoz RP2 (4) F.O.T.: 0.75 F.O.S.: 60 C.L.M.: • Alt. Max.: 3 pisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Desconocida 1800

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli) a 5 minutos.

Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli5 min · 343 m
Plaza Las Lechucitas10 min · 671 m
Barrio Parque13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Millamapu

El precio de terrenos en Millamapu esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 14,8% mas que en agosto de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Millamapu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Millamapu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida 1800, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

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