venta
USD 25.000
Terreno · 287m²
Millamapu·287 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rastreador Fournier al 3900, Millamapu
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Rastreador Fournier al 3900, Millamapu
Caracteristicas
- Sup. total
- 436 m²
Precio frente a los parecidos de Millamapu
Pide USD 30.000, un 10% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Millamapu publicados a menos de 10 cuadras de Rastreador Fournier al 3900.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 69lo normal · 77
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 33.471
- Tamaño normal
- 488 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 76
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta – Barrio San Agustín Parque Lote ubicado en el barrio San Agustín Parque.
Cuenta con una superficie total de 436 m², con 17 metros de frente por 25,64 metros de fondo.
El terreno se encuentra nivelado, listo para construir, y pasan todos los servicios por la zona.
Ideal para vivienda unifamiliar o proyecto residencial, en un entorno tranquilo y en crecimiento.
Consultanos para más información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rastreador Fournier al 3900
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli) a 6 minutos.
Compras
Almacen11 min · 694 m
Cooperativa Obrera14 min · 900 m
Luciana15 min · 979 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli6 min · 416 m
Barrio Parque7 min · 475 m
Plaza Ciriaca Palao de Laspiur12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Millamapu
El precio de terrenos en Millamapu esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 14,8% mas que en agosto de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Millamapu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Millamapu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rastreador Fournier al 3900, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires
