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Terreno en venta en La Merced
Terreno en venta
ARS 37.000
Cuota UVA desde $ 210/mes · ingresos $ 841

Terreno en venta en La Merced

Terrenos en Venta en Bahía Blanca – Batitú S/n

Batitú · La Merced, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Merced, 605 m², ARS 37.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 9 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
9
Mediana m²
601 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Merced

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LA MERCED, BAHÍA BLANCA Se ofrece lote de 605 m² ubicado en calle Batitú, barrio La Merced, Bahía Blanca. La propiedad presenta frente de 22 metros en curva y profundidad aproximada de 29 metros, con perímetro completamente cercado y terreno nivelado. El terreno cuenta con acceso asfaltado y todos los servicios disponibles en la zona. Servicios al dia

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 39.608
Precio del aviso
$ 37.000
Escritura y honorarios~2%
$ 895
Sellos y tasas~1%
$ 370
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210/mes

Necesitas ingresos por $ 841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Banderita13 min · 844 m
San Cayetano14 min · 903 m
Espacios verdes
Plaza Villa Hipodromo5 min · 339 m
iglesia el buen sembrador · Indiada 284710 min · 647 m
Plaza Francisco Berardi11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Batitú, La Merced, Bahia Blanca, Buenos Aires

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