venta
USD 470.000
Terreno · 5829m²
Ingeniero White·5829 m2·hace 47 dias
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Terreno en venta en Ingeniero White
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Terreno en venta
USD 470.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Ingeniero White
Terreno Zona Comercial y Logistica Puerto Ing White
Avenida Dasso Y Sisco · Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.800 m²
Descripcion
TERRENO EN VENTA
• INGENIERO WHITE 6000 MTS Sobre Calles Dasso e Islas Orcadas – PUERTO Ing. White.
DESCRIPCION: Nos encontramos en la avenida principal de ingreso a Ingeniero White a pocos metros del Puerto Bahía Blanca, un macizo de tierra de 6000 mts, apto para desarrollo de oficinas, apart hotel / alojamiento, comedores, salas de reunión, depósitos, etc.
Posibilidad de desarrollo comercial y de operaciones para los desarrollos extraportuarios y energéticos.
El lote se encuentra libre, nivelado y cercado.
Zona de perfil residencial / comercial / gastronómico y logístico.
Muy fácil acceso al lugar, para desarrollar todo tipo de locaciones de servicios, gastronómicos, viandas, comedor, alojamiento, oficinas, etc SE ESCUCHAN OFERTAS
• FINANCIACION
• PERMUTAS.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.220.827 por mes con ingresos de $ 16,9 M.
Costo total realUSD 503.135
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.220.827/mes
Necesitas ingresos por $ 16.883.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Pista de Bienestar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Dulces Sabores2 min · 100 m
Estilo Criollo2 min · 123 m
La Nueva Central4 min · 254 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CRUCERO A.R.A. GENERAL BELGRANO · secundaria · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 GRAL. ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica5 min · 328 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Pista de Bienestar6 min · 409 m
Plaza Malvinas Argentinas9 min · 569 m
Patio Don Valentin Moran10 min · 666 m
Salud
HOSPITAL MENOR LEONOR DE CARELLI · centro de salud · publico5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Dasso Y Sisco, Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires
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