venta
USD 28.000
Terreno · 44m²
Ingeniero White · 44 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ingeniero White
Terreno Zona Comercial y Logistica Puerto Ing White
Avenida Dasso Y Sisco · Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ingeniero White, 5800 m², USD 470.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 470.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 81 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 5829 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ingeniero White
Descripcion
TERRENO EN VENTA
• INGENIERO WHITE 6000 MTS Sobre Calles Dasso e Islas Orcadas – PUERTO Ing. White.
DESCRIPCION: Nos encontramos en la avenida principal de ingreso a Ingeniero White a pocos metros del Puerto Bahía Blanca, un macizo de tierra de 6000 mts, apto para desarrollo de oficinas, apart hotel / alojamiento, comedores, salas de reunión, depósitos, etc.
Posibilidad de desarrollo comercial y de operaciones para los desarrollos extraportuarios y energéticos.
El lote se encuentra libre, nivelado y cercado.
Zona de perfil residencial / comercial / gastronómico y logístico.
Muy fácil acceso al lugar, para desarrollar todo tipo de locaciones de servicios, gastronómicos, viandas, comedor, alojamiento, oficinas, etc SE ESCUCHAN OFERTAS
• FINANCIACION
• PERMUTAS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 503.135
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.155.682/mes
Necesitas ingresos por $ 16.622.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Dasso Y Sisco, Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires
