Terreno en venta en Ingeniero White

Terreno en venta en Ingeniero White

Terreno en Venta - Ingeniero White, Provincia de Buenos Aires

Calle Islas Orcadas y Jose Sisco · Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.829 m²

Descripcion

Oportunidad de Inversión en el Corazón Logístico del Sur | Terreno de 5829 m² en Ingeniero White Este terreno de 6000 m² se ubica en Ingeniero White, zona clave por ser puerto estratégico de exportación para la industria petrolera y petroquímica. Ideal para proyectos de renta, servicios, o desarrollos logísticos con excelente potencial de valorización a mediano y largo plazo. Con acceso a todos los servicios esenciales y rodeado de infraestructura industrial, este lote es una joya para quienes piensan en grande y quieren capitalizar el auge del sector energético argentino. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.220.827 por mes con ingresos de $ 16,9 M.

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.220.827/mes

Necesitas ingresos por $ 16.883.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Pista de Bienestar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Dulces Sabores2 min · 100 m
Estilo Criollo2 min · 123 m
La Nueva Central4 min · 254 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CRUCERO A.R.A. GENERAL BELGRANO · secundaria · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 GRAL. ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica5 min · 328 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Pista de Bienestar6 min · 409 m
Plaza Malvinas Argentinas9 min · 569 m
Patio Don Valentin Moran10 min · 666 m
Salud
HOSPITAL MENOR LEONOR DE CARELLI · centro de salud · publico5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Islas Orcadas y Jose Sisco, Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires

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