venta
USD 3.500.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Estacion Sud · 10250 m2 · hace 80 dias
Terreno en venta en Estacion Sud
Lote Céntrico Para Constructora
San Martin 600 · Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estacion Sud, 300 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Zona C1
• San Martin al 600
• -Demolición finalizada. -Derechos constructivos pagos hasta 1400m2. -Pilar de luz de obra colocado. -Proyecto aprobado para 14 Semipisos de 2 Dormitorios, 7 Cocheras y una Oficina.
Con planos de instalación sanitaria y gas.
Aportes y Honorarios profesionales. -Opcional Proyecto para 26 Funcionales + 14 Cocheras.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.095.578/mes
Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 600, Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires
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