venta
USD 18.500
Terreno · 301m²
El Nacional · 301 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en El Nacional
Mancisidor Propiedades Vende: Hermoso Terreno en San Ignacio
Dr. Alejandro Perez 2650 · El Nacional, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Nacional, 470 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 96 de la mediana (-0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 96
- Mediana m²
- 480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Nacional
Descripcion
ALEJANDRO PEREZ
• BARRIO SAN IGNACIO
• Hermoso Terreno en Barrio San Ignacio, con servicios de luz, agua y gas.
Muy buen nivel de construcción, en una zona de gran crecimiento.Medidas: 17 x 28
• Total: 492 mts.Calle Dr.
Alejandro Perez entre Rastreador Fournier y Punta Alta.
Zona de mucha vegetación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 396.683/mes
Necesitas ingresos por $ 1.586.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr. Alejandro Perez 2650, El Nacional, Bahia Blanca, Buenos Aires
