venta
USD 45.000
Terreno · 470m²
El Nacional·470 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Lucas Abad al 3300, El Nacional
USD 44.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 44.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lucas Abad al 3300, El Nacional
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Nacional
Pide USD 44.000, un 50% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en El Nacional publicados a menos de 10 cuadras de Lucas Abad al 3300.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 92lo normal · 6173
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 29.355
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
TERRENO EN VENTA – BARRIO SAN IGNACIO Dirección: Lucas Abad al 3300 (entre Sívori y Luis Agote) Valor: USD 46.000 Se acepta vehículo en forma de pago.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Terreno con pileta * Terreno totalmente cercado * Ingreso por tranquera * Riego automático con bomba * Perforación * Pileta con solárium * Cordón cuneta CARACTERÍSTICAS GENERALES: * Superficie total: 480 m2 * Frente: 19 m * Fondo: 25 m * Servicios que pasan por la cuadra: luz, gas, agua, cloacas CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: * Barrio San Ignacio * Zona: en frente del Club Argentino y a metros de calle colectora Necochea.
OBSERVACIONES: * Apto para inversión o proyecto de vivienda * Consultar por más información o coordinar una visita: Ver datos CMCBB 2426
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.141 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 395.141/mes
Necesitas ingresos por $ 1.580.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lucas Abad al 3300
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Hermanos PERSIA) a 6 minutos.
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Hermanos PERSIA6 min · 362 m
Plaza Francisco Berardi9 min · 573 m
Barrio Parque9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 16 de oct de 2026USD 46.000 → USD 44.000-4.35%
Ubicacion
Lucas Abad al 3300, El Nacional, Bahia Blanca, Buenos Aires
