venta
USD 18.000
Terreno · 2400m²
El Nacional · 2400 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en El Nacional
Terreno en Barrio San Ignacio
Lucas Abad al 3300 · El Nacional, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Nacional, 480 m², USD 46.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TERRENO EN VENTA – BARRIO SAN IGNACIO Dirección: Lucas Abad al 3300 (entre Sívori y Luis Agote) Valor: USD 46.000 Se acepta vehículo en forma de pago.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Terreno con pileta * Terreno totalmente cercado * Ingreso por tranquera * Riego automático con bomba * Perforación * Pileta con solárium * Cordón cuneta CARACTERÍSTICAS GENERALES: * Superficie total: 480 m2 * Frente: 19 m * Fondo: 25 m * Servicios que pasan por la cuadra: luz, gas, agua, cloacas CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: * Barrio San Ignacio * Zona: en frente del Club Argentino y a metros de calle colectora Necochea.
OBSERVACIONES: * Apto para inversión o proyecto de vivienda * Consultar por más información o coordinar una visita: Ver datos CMCBB 2426
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.243
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.688/mes
Necesitas ingresos por $ 1.618.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Hermanos PERSIA6 min · 362 m
Plaza Francisco Berardi9 min · 573 m
Barrio Parque9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lucas Abad al 3300, El Nacional, Bahia Blanca, Buenos Aires
