Terreno en venta en Centro Oeste
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Centro Oeste

Terreno en venta - 1.013Mts2 - Bahía Blanca

El Cause e/ El Trigal y El Paseo · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bahia Blanca, 1013 m², USD 36.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 36 de la mediana (-0,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Centro Oeste

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle El Cause entre El Trigal y El Paseo (Campos de Alem, Bahia Blanca, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.013mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.731/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cause e/ El Trigal y El Paseo, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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