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Terreno en venta en Centro Oeste
Terreno en venta
USD 7.000.000
= $ 10.779,3 M
Cuota UVA desde $ 61,2 M/mes · ingresos $ 244,9 M

Terreno en venta en Centro Oeste

20 hectareas en venta

20 Hectareas En Venta Bahia Blanca Jc4332Ni · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro Oeste, 20 m², USD 7.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 7.000.000). El m² de lote sale USD 350.000 contra USD 350.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.000.000
Mediana precio/m²
USD 350.000
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro Oeste

Descripcion

[JORDANCAMU-10081] oportunidad de inversión estratégicamente ubicadas sobre la ruta de acceso a los puertos de bahía blanca, en la zona de ingeniero white. una ubicación privilegiada con gran potencial de desarrollo logístico, industrial o comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.493.500
Precio del aviso
USD 7.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169.400
Sellos y tasas~1%
USD 70.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 254.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.233.047/mes

Necesitas ingresos por $ 244.932.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 Hectareas En Venta Bahia Blanca Jc4332Ni, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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