Terreno en venta en Bordeu Centro
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Bordeu Centro

Venta o permuta lote en v bordeau (p central 5000)

Pampa Central 5000 · Bordeu Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bordeu Centro, 468 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 38 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
468 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bordeu Centro

Descripcion

LOTE DE 468 m² EN BAHÍA BLANCA • APTO CRÉDITO Este lote de 468 m² en Bahía Blanca es una excelente oportunidad de inversión. Ubicado sobre Pampa Central, cuenta con todos los servicios básicos instalados, incluyendo luz, gas, agua y biodigestores que cumplen la función de la red cloacal. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado en una zona con fácil acceso a principales vías de circulación. • Rodeado de un entorno tranquilo y agradable, ideal para el desarrollo de un proyecto habitacional. INFRAESTRUCTURA COMPLETA • Lote nivelado y cercado con tejido romboidal y portón de acceso. • Cuenta con pilotes listos, pensado para la instalación de una vivienda tipo container. • Parámetros constructivos: FOT 0.60, FOS 60%, altura máxima de 2 pisos. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Excelente opción para quienes buscan adquirir un terreno con todos los servicios, listo para construir. • Se aceptan permutas por vehículos, brindando flexibilidad en las formas de pago. • Además, se ofrece la posibilidad de acceder a créditos hipotecarios a través de Lendar, exclusivo para clientes de Remax. No dude en consultar más detalles sobre esta atractiva propiedad en Bahía Blanca. ¡Es una oportunidad única que no querrá dejar pasar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Al Paco12 min · 750 m
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampa Central 5000, Bordeu Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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