venta
USD 46.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Autodromo · 4160 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Autodromo
Terreno de 491m² en venta ubicado en B° Las Acacias II - Azara 5200
Azara 5200 · Autodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 491 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Autodromo, 491 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 74 de la mediana (-4,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 37.500
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 475 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Autodromo
Descripcion
Ofrecemos en venta sensacional lote en B° Las Acacias II.
Ubicado en la intersección de las calles Azara y Hemmingsen.
Barrio de gran crecimiento en los últimos años.
Hermoso entorno.
Forestado .
Posee los servicios subterráneos: luz, agua, gas y alumbrado público.
Cuenta con 491m2 de Superficie.
Escritura inmediata!
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Filippone Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.901/mes
Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Autodromo
- Mediana del barrio
- USD 36.250
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Autodromo es USD 36.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Azara 5200, Autodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires
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