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Terreno en venta en Autodromo
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,5 M
Cuota UVA desde $ 281.449/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Autodromo

Terreno / Lote en venta de 601m2 ubicado en Las Acacias

Charcas 5300 · Autodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Autodromo, 601 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 71 de la mediana (-25,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
538 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Autodromo

Descripcion

Hermoso lote en venta en B° Las Acacias sobre calle Charcas al 5300, entre Hemmingsen y José Jiménez. Cuenta con 17 metros de frente y 35,36m de fondo, totalizando 601 m2 de superficie. Cuenta con los servicios de luz, agua, gas y alumbrado público. Servicios subterráneos. Hermoso entorno y formidables desarrollos inmobiliarios!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.125.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Matias Streitenberger12 min · 777 m
Plaza Alejandra Paoletti13 min · 812 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALDEA ROMANA · centro de salud · publico14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Autodromo

Mediana del barrio
USD 37.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Autodromo es USD 37.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Charcas 5300, Autodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

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