venta
USD 46.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Autodromo · 4160 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Autodromo
Terreno / Lote en venta de 475m2 ubicado en Las Acacias
Charcas 5200 · Autodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Autodromo, 475 m², USD 31.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 76 de la mediana (-14,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 462 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Autodromo
Descripcion
Hermoso lote en venta en B° Las Acacias, en la esquina conformada por las calles Charcas y Hemingsen (Charcas al 5200).
Cuenta con 17 metros de frente sobre calle Hemingsen y 28,52 metros sobre Charcas, totalizando 475 m2 de superficie.
Cuenta con los servicios de luz, agua, gas y alumbrado público.
Servicios subterráneos.
Hermoso entorno y formidables desarrollos inmobiliarios!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 271.826/mes
Necesitas ingresos por $ 1.087.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Autodromo
- Mediana del barrio
- USD 36.250
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 31.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Autodromo es USD 36.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Charcas 5200, Autodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires
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