Terreno en venta en Altos Sanchez
Terreno en venta
USD 12.250.000

Terreno en venta en Altos Sanchez

Venta de campo 3500ha en bahía blanca (campo mixto)

Coronel Rosales , Bahía Blanca · Altos Sanchez, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
35.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Sanchez, 35000000 m², USD 12.250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.250.000). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.250.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
35000000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos Sanchez

Descripcion

Venta de Campo 3500Ha en Bahía Blanca (Campo Mixto) Campo de 3500Ha en Bahía Blanca, Coronel Rosales, campo mixto, 2 cascos con plantas de silos, 10 pozos de riego. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.113.625
Precio del aviso
USD 12.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 296.450
Sellos y tasas~1%
USD 122.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 444.675

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.366.596/mes

Necesitas ingresos por $ 429.466.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.062.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Rojas12 min · 768 m
La Banderita15 min · 935 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL A.PA.DE.A · especial · privada12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 UBALDO MONACELLI · inicial · publica13 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza Francisco Berardi7 min · 463 m
Plaza Luciano Guadagnini14 min · 871 m
Salud
CENTRO DE SALUD 9 DE NOVIEMBRE · centro de salud · publico8 min · 503 m
UNIDAD SANITARIA AMADUCCI · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Rosales , Bahía Blanca, Altos Sanchez, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos Sanchez

Busquedas relacionadas

USD 12.250.000
Terreno en venta
WhatsApp