venta
USD 14.000
Terreno · 225m²
Altos Sanchez · 225 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Altos Sanchez
Terreno 300 m² en Altos Sánchez – Oportunidad Real
Remedios de Escalada 2164 · Altos Sanchez, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos Sanchez, 300 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 73 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos Sanchez
Descripcion
TERRENO EN VENTA – ALTOS SÁNCHEZ Remedios de Escalada al 2164 – Bahía Blanca Lote de 10 × 30 m (300 m²) en una zona que viene creciendo sostenidamente.
Servicios de agua, luz y gas a pocos metros, aptos para conexión. USD 22.000 Se aceptan permutas Por qué es una buena oportunidad:
• Zona tranquila y con desarrollo
• Metraje ideal para vivienda o inversión
• Fácil acceso
• Precio competitivo para el sector Consultá por WhatsApp para recibir más información y coordinar visita.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 193.546/mes
Necesitas ingresos por $ 774.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Remedios de Escalada 2164, Altos Sanchez, Bahia Blanca, Buenos Aires
