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Terreno en venta en Aldea Romana
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,5 M
Cuota UVA desde $ 440.333/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Aldea Romana

Venta Terreno 2140 m², Mayor de Elias 1500, Barrio San Agustin

Mayor DE Elias 1500 · Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aldea Romana, 2140 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
2140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aldea Romana

Descripcion

TERRENO VENTA, 2140 MT2 EN ESQUINA SOBRE CALLE MAYOR DE ELIAS 1500 MEDIDAS 37 X 57 MTS APROXIMADOS A METROS DE CALLE BERMUDEZ (ASFALTADA) ARTERIA PRINCIPAL NOTA:TAMBIÉN ESTA A LA VENTA EL TERRENO LINDERO DE IGUAL MEDIDAS, Y SE PUEDE EVALUAR LA VENTA EN CONJUNTO SE ACEPTAN PERMUTAS POR LOS DOS TERRENOS POR PROPIEDAD EN MONTE HERMOSO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.333/mes

Necesitas ingresos por $ 1.761.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Alejandra Paoletti8 min · 526 m
Plaza Matias Streitenberger14 min · 907 m
Salud
IL GIARDINO SRL · clinica especializada · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aldea Romana

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Aldea Romana es USD 50.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Aldea Romana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mayor DE Elias 1500, Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires

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