venta
USD 130.000
PH · 74m² · 4 Ambientes
Centro Norte · 4 amb · 2 dorm · 74 m2 · hace 18 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Centro Norte · 3 ambientes
USD 74.000
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Ph en venta en Centro Norte · 3 ambientes
Ph 2 dormitorios con patio
Caronti 300 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro Norte, 3 ambientes, 90 m², USD 74.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 822 contra USD 1.702 de la mediana (-51,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 137.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.702
- Mediana m²
- 81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro Norte
Descripcion
VENTA | PH EN CENTRO NORTE
Caronti 391, Bahía Blanca
PH al frente, en planta baja, con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan su próximo hogar.
Características:
• Living-comedor
• Cocina-comedor
• 2 dormitorios
• Baño principal
• Patio con baño de servicio
• 102,71 m² totales, aproximadamente 90 m² cubiertos
Valor: U$S 74.000
Apto crédito hipotecario.
Consultame para más información o para coordinar una visita.
2916 49-8406
Martín Nicolas Nuñez – Matrícula N° 2405 CMYCBB
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.217
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~1%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 654.509/mes
Necesitas ingresos por $ 2.618.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caronti 300, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
