Ph en venta en Universitario · 2 ambientes
Ph en venta
USD 49.000

Ph en venta en Universitario · 2 ambientes

San Juan 543

San Juan 543 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Universitario, 2 ambientes, 27 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en planta baja con patio a metros de la Universidad Nacional del Sur Ubicado en San Juan 543, Bahía Blanca, este departamento de 1 dormitorio en planta baja representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación y valorización. La unidad cuenta con 27 m² cubiertos y 17 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 44 m². Dispone de dormitorio, baño, cocina integrada al living-comedor y patio propio. Su principal diferencial es la ubicación estratégica, a pocos metros de la Universidad Nacional del Sur, en una zona con una demanda sostenida de viviendas para estudiantes y jóvenes profesionales. La propiedad requiere trabajos de reciclaje y actualización, por lo que resulta especialmente atractiva para quienes buscan invertir, renovar y poner en valor una propiedad, ya sea para renta o futura reventa. Una alternativa interesante para desarrollar un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada de Bahía Blanca. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.252/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 543, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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