venta
USD 38.000
PH en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Universitario · 1 amb · 1 dorm · 18 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Universitario · 1 ambiente
Venta ph al frente, barrio universitario.
Ayacucho 1200 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Universitario, 1 ambiente, 18 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 2.111 contra USD 2.111 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.111
- Mediana m²
- 18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Universitario
Descripcion
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.883/mes
Necesitas ingresos por $ 1.331.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho 1200, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
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